Interview d. 12. november 2024
Larissa er det man kalder en erfaren ejendomsinvestor, både i Danmark og udlandet. I dag har hun en porteføljekarriere, hvor hun som business angel og ejendomsinvestor investerer bredt indenfor både ejendomme, teknologi og bæredygtighed.
Derudover er Larissa også gruppeleder for "Ejendomsgruppen" i Angella Invest, som er en medlemsgruppe, hvor der afholdes månedlige møder og drøftes alt fra erfaringer til investeringsmuligheder.
Psst! Så er Larissa også en af indlægsholderne på vores kursus Real Estate Investor IGNITE - Introduktion til ejendomsinvesteringer, som afholdes d. 3-4 december 2024 hos Jyske Bank 😉
Læs hele interviewet med Larissa nedenfor.
Fortæl lidt om dig selv
Jeg hedder Larissa Garcia Bochineck, og jeg kommer fra Den Dominikanske Republik. Efter at have studeret og arbejdet i flere europæiske lande, har jeg fundet mit hjem i København, hvor jeg nu har tilbragt halvdelen af mit liv.
Min baggrund er i erhvervsøkonomi og international markedsføring, og jeg har over 20 års erfaring fra erhvervslivet, især inden for telekommunikation og transport, hvor jeg har bidraget til store projekter som Rejsekortet. Siden 2009 har jeg også været honorær konsul for Den Dominikanske Republik i Danmark, hvor jeg arbejder tæt sammen med ambassaden i Stockholm for at styrke relationerne mellem vores lande.
I dag har jeg en porteføljekarriere, hvor jeg investerer bredt inden for områder som bæredygtighed, teknologi, velvære og ejendomme. Ejendomsinvestering blev en central del af min strategi for omkring 10 år siden, og jeg har opbygget omfattende erfaring inden for køb, byggeri, renovering, udlejning og salg af ejendomme, både i Danmark og internationalt. Som gruppeleder for medlemsgruppen "Ejendomsgruppen" i Angella Invest er min rolle at facilitere videndeling og inspirere medlemmer til at opnå succes i ejendomsmarkedet.
Hvorfor investerer du i ejendomme?
Min interesse for ejendomsinvestering kommer fra min opvækst og fascinationen af smukke steder, hvor mennesker føler sig hjemme. I min familie blev ejendom betragtet som en stabil og værdiskabende investering – en tryghed, der kunne gives videre til fremtidige generationer. Denne tankegang har skabt et stærkt fundament og en naturlig tilknytning til ejendomme som aktiver, der både tilbyder stabilitet og langsigtet sikkerhed.
Jeg tiltrækkes også af ejendomsmarkedets kompleksitet, hvor succes afhænger af at kombinere teknik, økonomi og jura på en struktureret måde. Jeg tror på værdien af at opbygge det rette team og finde løsninger sammen. Det kræver både grundighed og vilje, og jeg er inspireret af muligheden for at skabe noget, der både er smukt og varigt.
Hvordan kom du i gang?
Min rejse ind i ejendomsinvestering startede ret naturligt. Jeg havde held med nogle private investeringer, og det gav mig smag for at gå dybere og arbejde professionelt med ejendom. Jeg har altid haft en god sans for at spotte steder med en særlig tiltrækningskraft, og jeg går op i at lave mit hjemmearbejde grundigt.
Min første professionelle investering var relativt enkel i kompleksitet, men den lagde et solidt fundament. Med tiden blev min strategi skarpere, og jeg begyndte at opbygge specifik viden gennem netværk, kurser og stærke samarbejder. Denne proces har hjulpet mig til at forstå både de juridiske og økonomiske aspekter af ejendomsmarkedet, så jeg nu har en klar fornemmelse af, hvilke projekter der passer til min profil.
Hvilke typer ejendomsinvesteringer har du foretaget og hvordan?
Jeg investerer i boligprojekter både i Danmark og udlandet. I nogle projekter har jeg været lead-investor og stået for hele processen – fra køb og renovering til salg. Når ejendomme er udlejet, outsourcer jeg driften, så jeg kan fokusere på nye projekter uden daglig administration.
Min strategi handler om at finde en balance mellem aktiv involvering i udviklingsprojekter og en stabil indkomst via udlejning.
Jeg bruger cirka 10-15 timer om ugen på at analysere markedet, forhandle aftaler og følge op på renoveringsarbejdet. Jeg har også gennemført exit-strategier i enkelte projekter, hvilket har lært mig vigtigheden af at tage profit og reinvestere i nye muligheder – selv når projekterne går godt.
Er der gode råd om ejendomsinvesteringer, du gerne vil dele med andre?
For dem, der ønsker at komme i gang med ejendomsinvestering, vil jeg anbefale at tage sig tid til at lære det grundlæggende. At forstå de finansielle og juridiske aspekter er afgørende for succes.
Angella Invest tilbyder et 2 dages introduktionskursus om ejendomsinvesteringer d. 3-4 december, som jeg varmt anbefaler til dem, der ønsker at få et godt fundament og basisbegreber. Du kan læse mere om kurset her.
Vær også åben for at netværke og lære fra erfarne investorer. Ejendomsmarkedet kræver tålmodighed, men med den rette viden og langsigtet strategi kan man opnå betydelig værdiskabelse.
Comments